物件詳細礼くりふ＠カイナハレ不動産

【印刷日時】
18:39:48　07/04/2025

MLS番号

202506422

所有形態

土地所有権付、

販売状況

販売中

価格

$439,000

物件種目

コンドミニアム

物件状態

優良

建物名

Aloha Lani

部屋番号

2414

建築年

1976年

専有面積

38 m² (11.6坪)

バルコニー

販売日数

21日

間取り

1 ベッドルーム, 1/0 バスルーム, 1 パーキング

プール

なし／No

眺望

市街、海岸線、ゴルフコース、マリーナ／運河、マウンテン、その他、日の出

所在地

2211 Ala Wai Honolulu HI 96815

地域地区

■郡名：オアフ、 ■地域：メトロ（ホノルル中心部）、 ■地区：ワイキキ、

建築年	1976年	改装年	2021年	家具	全家具付
専有 / 居住部面積 ①	38 m² (11.6坪)	バルコニー ②		その他 ③
合計 ①+②+③	38 m² (11.6坪)	敷地面積	4383 m² (1325.8坪)	ガレージ
管理費・固定資産税	■管理費（月）$ 825 　■組合費（月）$ 0 　■その他（月）$ 0 　■合計（月）$ 825 　■固定資産税（月）$ 109
借地費		借地期限	0000-00-00	オーナー居住率	25%
管理費内訳	ケーブルＴＶ回線、下水道、水道、
含まれる付属品	ケーブルＴＶ回線、シーリング・ファン、ディスポーザル、カーテン、家財保障保険、キッチン用品、リネン類、電子レンジフード、電子レンジ、レンジ／オーブン、冷蔵庫、煙探知機、Water Heater、
アメニティー娯楽 / 共有設備	バーベキュー、共有ランドリー、ジム／エクセサイズ・ルーム、敷地内プール、レクレーション・エリア、管理人、サウナ、警備員、保管庫・スト―レージ、ダストシュート、ジャグジー（スパ/ホットタブ）、
	記載なし、
セキュリティ	ゲート・コミュニティー、 Key、 Keyed Elevator、 Security Patrol、 Video、
物件概要	Nearly $100,000 in upgrades to this move-in ready unit! There are upgraded picturesque living room windows at a cost of $17,942.89 done in January 2021. This window system replaced the 49-year-old, single-paned window that most units still have. The new window system utilizes modern, dual-pane, low e, 1" insulated glass which is substantially quieter and reflects much more of the sun's heat (infrared radiation) and damaging rays (ultraviolet radiation). The Class I clear anodized aluminum extrusions are also much thicker for increased wind load capacity meeting modern requirements. The bedroom window was also recently replaced with a double paned slider. Also in 2021, a full unit renovation was done, including removal of the popcorn ceiling, luxury vinyl plank flooring added, and interior painting. Kitchen design is unique, with the sink in the rounded corner, soft close cabinets and quartz counter tops. Shower has a cute sliding barn door. All furniture is included (purchased from Ashley Honolulu), including a sofa that can be converted into a queen size bed. For the past 4 yrs, this unit has been used as a second vacation home, so it's hardly been used and in excellent condition.
建物評価額	$33,700	土地評価額	$36,900	合計評価額	$374,300
売主側不動産会社	Office: Coldwell Banker Realty / Agent: Colette E Nishimura / Email: Colette.Nishimura@cbpacific.com / Phone: (808) 780-1685、
注意	本物件情報はホノルル不動産協会提供のＭＬＳデータベースよりフィードされたものを自動翻訳したものであり内容の正確性について当サイト管理者やカイナハレ不動産が保証するものではありません。