物件詳細 礼 くりふ ＠ カイナハレ不動産

建築年	1942年	改装年	0年	家具	なし
専有 / 居住部面積 ①	95 m2 (28.8坪)	バルコニー ②		その他 ③
合計 ①+②+③	95 m2 (28.8坪)	敷地面積	465 m2 (140.5坪)	ガレージ
管理費・固定資産税	■管理費（月）$ 0 　■組合費（月）$ 0 　■その他（月）$ 0 　■合計（月）$ 0 　■固定資産税（月）$ 169
借地費		借地期限	0000-00-00	オーナー居住率
管理費内訳	記載なし、
含まれる付属品	ディスポーザル、レンジ／オーブン、冷蔵庫、煙探知機、Water Heater、
アメニティー 娯楽 / 共有設備	寝室１階にあり、浴室１階にあり、パテオ／デッキ、保管庫・スト―レージ、外塀／フェンス、
	ケーブル回線、接続済、インターネット、高架電線、公共水道、下水料、
セキュリティ	鍵、
物件概要	LEGAL non-conforming MULTIPLE DWELLING property a stone's throw from beautiful, white-sand Tumblelands beach! TWO DETACHED sturdy homes located on one 5,000 sq. ft. lot (NOT A CPR) with separate electric meters (one water meter), separate walkways, individual water heater hookups, and separate fully-fenced yards. Front home 696 sq. ft., single wall construction with 3 bedrooms, 1 bath, newer roof (2019), kitchen, living room, driveway, storage, and mango and citrus trees. Back home: Approx. 329 sq. ft., double-wall construction with 1 bedroom, 1 bath, kitchen, living room, and huge porch. Perfect property for investors, multi-family, and owner occupant(s) that want to live in one home and rent out the other home. One range electrical outlet and one water heater need replacing. Close to Waianae Comp hospital, restaurants, beaches. Room counts and square footage in MLS do not match tax records. *Monthly Property tax based on 2024 assessment. Potential CAP RATE about 6% with pro-forma rents of $1,800/mo and $2,200/mo respectively and insurance and property tax expenses.
建物評価額	$230,500	土地評価額	$350,000	合計評価額	$580,500
売主側不動産会社	Office: Locations LLC / Agent: Melody L Rutherford / Email: melody.rutherford@locationshawaii.com / Phone: (808) 690-9555、
注意	本物件情報はホノルル不動産協会提供のＭＬＳデータベースよりフィードされたものを自動翻訳したものであり内容の正確性について当サイト管理者やカイナハレ不動産が保証するものではありません。

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