物件詳細
MLS番号
202504459
所有形態
土地所有権付、
販売状況
販売中
価格
$799,000
物件種目
一戸建て
物件状態
普通
建物名
部屋番号
建築年
1962年
居住部面積
バルコニー
販売日数
43日
間取り
0 ベッドルーム, 0/0 バスルーム, 0 パーキング
プール
なし／No
眺望
なし
所在地
45-246 Pahikaua Kaneohe HI 96744
地域地区
■郡名： オアフ 、 ■地域： カネオヘ、 ■地区： PIKOILOA、
6枚目中 1枚目
| 建築年 | 1962年 | 改装年 | 0年 | 家具 | ---- |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有 / 居住部面積 ① | バルコニー ② | その他 ③ | |||
| 合計 ①+②+③ | 敷地面積 | 755 m2 (228.5坪) | ガレージ | ||
| 管理費・固定資産税 | ■管理費（月）$ 0 ■組合費（月）$ 0 ■その他（月）$ 0 ■合計（月）$ 0 ■固定資産税（月）$ 268 | ||||
| 借地費 | 借地期限 | 0000-00-00 | オーナー居住率 | ||
| 管理費内訳 | 記載なし、 | ||||
| 含まれる付属品 | なし、 | ||||
| アメニティー 娯楽 / 共有設備 |
なし、 | ||||
| 接続済、高架電線、公共水道、下水料、 | |||||
| セキュリティ | 記載なし、 | ||||
| 物件概要 | THIS SALE IS FOR THE LAND, ONLY. DO NOT DISTURB THE TENANTS! DRIVE BY ONLY! You are buying the remaining leased fee interest in the property which will make you the lessor. Which means you will own the land in fee simple, but it is encumbered by a lease until the lease expires on June 30, 2026. The purchase includes all of the rights of a lessor and income. One very important lessor right is contained in paragraph 20 of the lease. Please discuss the ramifications of paragraph 20 in relation to the house with your Attorney or Agent. $6100/year in rent plus property taxes. Sold AS IS, Where Is. Make all offers. Possession is subject to tenant lease. Seller shall credit buyer 2.5% of the sales price toward closing costs. | ||||
| 建物評価額 | $49,000 | 土地評価額 | $885,500 | 合計評価額 | $934,500 |
| 売主側不動産会社 | Office: NextHome KU Realty / Agent: Keahi D Pelayo / Email: keahi@keahipelayo.com / Phone: (808) 398-3220、 | ||||
| 注意 | 本物件情報はホノルル不動産協会提供のＭＬＳデータベースよりフィードされたものを自動翻訳したものであり内容の正確性について当サイト管理者やカイナハレ不動産が保証するものではありません。 | ||||
