物件詳細礼くりふ＠カイナハレ不動産

【印刷日時】
17:28:22　07/09/2025

MLS番号

202502918

所有形態

土地所有権付、

販売状況

販売中

価格

$450,000

物件種目

コンドミニアム

物件状態

平均以上

建物名

Pearl Ridge Gdns & Twr

部屋番号

1601

建築年

1976年

専有面積

72 m² (21.8坪)

バルコニー

4 m² (1.3坪)

販売日数

57日

間取り

2 ベッドルーム, 2/0 バスルーム, 2 パーキング

プール

なし／No

眺望

市街、海岸線、マウンテン、海、サンセット

所在地

98-1030 Moanalua Aiea HI 96701

地域地区

■郡名：オアフ、 ■地域：パールシティー、 ■地区： PEARLRIDGE、

建築年	1976年	改装年	2021年	家具	なし
専有 / 居住部面積 ①	68 m² (20.5坪)	バルコニー ②	4 m² (1.3坪)	その他 ③
合計 ①+②+③	72 m² (21.8坪)	敷地面積	23277 m² (7041.4坪)	ガレージ
管理費・固定資産税	■管理費（月）$ 1212 　■組合費（月）$ 0 　■その他（月）$ 0 　■合計（月）$ 1212 　■固定資産税（月）$ 110
借地費		借地期限	0000-00-00	オーナー居住率	54%
管理費内訳	ケーブルＴＶ回線、温水、インターネットサービス、その他共益費、下水道、水道、
含まれる付属品	エアコン（窓）、ケーブルＴＶ回線、ディスポーザル、レンジ／オーブン、冷蔵庫、
アメニティー娯楽 / 共有設備	バーベキュー、Car Wash、クラブハウス、共有ランドリー、その他、パテオ／デッキ、敷地内プール、管理人、ダストシュート、ジャグジー（スパ/ホットタブ）、
	記載なし、
セキュリティ	鍵、 Video、
物件概要	VA assumable loan (for Veteran only) 4.25% interest rate, $346,000 balance, $1983/mortgage payment w/M&T bank. Flex unit with water views! This 16th floor unit features 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 parking (one covered, one uncovered) and has separate entrances for each side. Currently separated into a studio with a long term tenant paying $1500/month (currently on month to month lease and wants to stay if possible). One parking spot rented to a neighbor for $150/month (month to month basis). Right side of condo features full kitchen, living room, private lanai, bathroom with tub & shower and walk-in closet. Building amenities include swimming pool, toddler pool, whirlpool, BBQ area, car wash area, community laundry, secured lobby, and guest parking. Electricity is billed with maintenance fees, based on use, at a special bulk rate and is about $100 per month. *School district information taken from DOE Hawaii school finder. Buyer to verify.
建物評価額	$253,300	土地評価額	$123,000	合計評価額	$376,300
売主側不動産会社	Office: Seaside Realty LLC / Agent: Erica J Lehmkuhl / Email: ericainhawaii@gmail.com / Phone: (808) 271-4142、
注意	本物件情報はホノルル不動産協会提供のＭＬＳデータベースよりフィードされたものを自動翻訳したものであり内容の正確性について当サイト管理者やカイナハレ不動産が保証するものではありません。