物件詳細礼くりふ＠カイナハレ不動産

【印刷日時】
07:44:47　09/19/2025

MLS番号

202426993

所有形態

土地所有権付、

販売状況

販売中

価格

$515,000

物件種目

コンドミニアム

物件状態

平均以上

建物名

Ala Wai Palms

部屋番号

503

建築年

1961年

専有面積

97 m² (29.3坪)

バルコニー

8 m² (2.4坪)

販売日数

125日

間取り

2 ベッドルーム, 2/0 バスルーム, 1 パーキング

プール

なし／No

眺望

ゴルフコース、マリーナ／運河、マウンテン

所在地

2355 Ala Wai Honolulu HI 96815

地域地区

■郡名：オアフ、 ■地域：メトロ（ホノルル中心部）、 ■地区：ワイキキ、

建築年	1961年	改装年	0年	家具	なし
専有 / 居住部面積 ①	89 m² (26.9坪)	バルコニー ②	8 m² (2.4坪)	その他 ③
合計 ①+②+③	97 m² (29.3坪)	敷地面積	1551 m² (469.2坪)	ガレージ
管理費・固定資産税	■管理費（月）$ 808 　■組合費（月）$ 0 　■その他（月）$ 523 　■合計（月）$ 1331 　■固定資産税（月）$ 152
借地費		借地期限	0000-00-00	オーナー居住率	53%
管理費内訳	ケーブルＴＶ回線、その他共益費、下水道、水道、
含まれる付属品	エアコン（窓）、ブラインド、電子レンジフード、レンジ／オーブン、冷蔵庫、煙探知機、Water Heater、
アメニティー娯楽 / 共有設備	共有ランドリー、パテオ／デッキ、敷地内プール、レクレーション・エリア、管理人、外塀／フェンス、
	記載なし、
セキュリティ	鍵、
物件概要	Spacious 2 bedroom 2 full bath unit with beautiful Ala Wai Canal and mountain views through a floor to ceiling living room slider. Amazing central Waikiki location with short walk to beaches, new Waikiki Market and new Target. The unit has been upgraded from originally built though expanded kitchen with additional cabinet and extended countertop. A second "flex" room has been fully enclosed to create a true two bedroom layout with each having a full on suite bath. The lanai has been enclosed to expanded the living space to over 1,000 sq feet and high end commercial style slider installed to create a flexible indoor outdoor living room vibe. Recent additions under sellers ownership include 3 new window AC units that can keep the entire unit ice cold, custom high end opaque living room roll down floor to ceiling shades, new refrigerator and new electric range. Unit has one convenient deeded parking space. Golden opportunity to own a very rare central Waikiki 1,000 sq foot plus 2 bed 2 bath with parking condo. Monthly fee includes assessment for pipe and electrical project completed in 2021 and 2022.
建物評価額	$422,500	土地評価額	$98,700	合計評価額	$521,200
売主側不動産会社	Office: TARO FUJISAWA HAWAII FUDOSAN / Agent: Taro Fujisawa / Email: fujisawa@tarofudosan.com / Phone: (808) 202-4660、
注意	本物件情報はホノルル不動産協会提供のＭＬＳデータベースよりフィードされたものを自動翻訳したものであり内容の正確性について当サイト管理者やカイナハレ不動産が保証するものではありません。