物件詳細礼くりふ＠カイナハレ不動産

【印刷日時】
13:19:44　07/06/2025

MLS番号

202421015

所有形態

土地所有権付、

販売状況

Active Under Contract

価格

$468,000

物件種目

コンドミニアム

物件状態

優良

建物名

Pearl Ridge Gdns & Twr

部屋番号

1901

建築年

1976年

専有面積

73 m² (22.2坪)

バルコニー

6 m² (1.7坪)

販売日数

100日

間取り

2 ベッドルーム, 2/0 バスルーム, 2 パーキング

プール

なし／No

眺望

海岸線、ゴルフコース、マウンテン、その他、サンセット

所在地

98-1038 Moanalua Aiea HI 96701

地域地区

■郡名：オアフ、 ■地域：パールシティー、 ■地区： PEARLRIDGE、

建築年	1976年	改装年	2021年	家具	なし
専有 / 居住部面積 ①	68 m² (20.5坪)	バルコニー ②	6 m² (1.7坪)	その他 ③
合計 ①+②+③	73 m² (22.2坪)	敷地面積	23277 m² (7041.4坪)	ガレージ
管理費・固定資産税	■管理費（月）$ 1070 　■組合費（月）$ 0 　■その他（月）$ 142 　■合計（月）$ 1212 　■固定資産税（月）$ 113
借地費		借地期限	0000-00-00	オーナー居住率	54%
管理費内訳	その他共益費、下水道、水道、
含まれる付属品	エアコン（窓）、ディスポーザル、電子レンジフード、レンジ／オーブン、冷蔵庫、
アメニティー娯楽 / 共有設備	バーベキュー、共有ランドリー、コンドミニアム住民用プール、パテオ／デッキ、敷地内プール、レクレーション・エリア、管理人、
	記載なし、
セキュリティ	鍵、 Video、
物件概要	VA assumption/assumable loan avail@ 2.5% interest rate! Loan balance is $372K. Monthly pmts are $1683.64 not including maint. fees. MUST Be VA loan approved, to assume loan. Pearl Harbor & Sunset views w/ TWO PARKING stalls! Completely remodeled in 2021. Walking distance to Pearl Ridge mall, restaurants, banks, Pali Momi Medical Center, Down to Earth natural food store & more. Currently rented as a 2B. The 2nd bedroom is a separate "studio" bedroom that has its own entrance from the hallway, making it a completely private, standalone room (minus kitchenette.) Quick access to H1/H3 freeways, Pearl Harbor/Hickam, Fort Shafter & HNL airport. TWO DEEDED PARKING stalls are VERY rare for 2Bs in the vicinity- Seize the opportunity, as parking stalls in HNL can sell high as $70K, adding huge value to this condo. With the recent dip in interest rates, the timing is finally here to make this your new home. Community laundry in tower; no washer/dryer available in unit. Photos from before tenants occupied.
建物評価額	$263,100	土地評価額	$123,000	合計評価額	$386,100
売主側不動産会社	Office: eXp Realty / Agent: Patrick K Lum / Email: Patrick@808Living.com / Phone: (808) 725-2794、
注意	本物件情報はホノルル不動産協会提供のＭＬＳデータベースよりフィードされたものを自動翻訳したものであり内容の正確性について当サイト管理者やカイナハレ不動産が保証するものではありません。