物件詳細

MLS番号
202415697
所有形態
土地所有権付、
販売状況
Pending
価格
$1,399,999
物件種目
一戸建て
物件状態
平均以上、平均的
建物名
部屋番号
建築年
1954年
居住部面積
63 m2 (19.1坪)
バルコニー
販売日数
日
間取り
3 ベッドルーム, 1/0 バスルーム, 5 パーキング
プール
なし／No
眺望
なし
所在地
1139 Papaku Honolulu HI 96814
地域地区
■郡名： オアフ 、 ■地域： メトロ（ホノルル中心部）、 ■地区： MAKIKI AREA、

7枚目中 1枚目
 
 
 
 
 

建築年1954年 改装年0年 家具なし
専有 / 居住部面積 ① 63 m2 (19.1坪) バルコニー ② その他 ③
合計 ①+②+③ 63 m2 (19.1坪) 敷地面積 627 m2 (189.7坪) ガレージ
管理費・固定資産税 ■管理費（月）$ 0 　■組合費（月）$ 0 　■その他（月）$ 0 　■合計（月）$ 0 　■固定資産税（月）$ 503
借地費 借地期限 オーナー居住率
管理費内訳 記載なし、
含まれる付属品 レンジ／オーブン、冷蔵庫、Water Heater、
アメニティー
娯楽 / 共有設備		 外塀／フェンス、

接続済、公共水道、下水料、水道、
セキュリティ 記載なし、
物件概要 LARGE PRICE IMPROVEMENT - 300K BELOW TAX ASSESSED VALUE FOR 2024! AN EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY: UNPRECEDENTED A-2 ZONED PROPERTY IN THE HEART OF MAKIKI! FEATURING AN EXISTING WELL KEPT 3 BEDS/ 1BA SINGLE FAMILY HOME, IT ENJOYS A GREAT LOCATION JUST OFF THE MAIN THOROUGHFARE, SHARING A PAVED ROAD WITH THE POST OFFICE.WHAT MAKES THIS PROPERTY TRULY EXCEPTIONAL IS THE POTENTIAL FOR A BILL 7 REDEVELOPMENT PROJECT, ADDRESSING THE PRESSING NEED FOR AFFORDABLE HOUSING AND/OR THE POTENTIAL TO DEVELOP SENIOR CARE FACILITIES FOR OUR KAPUNA. UNDER BILL 7, YOU COULD BENEFIT FROM SUBSTANTIAL INCENTIVES, INCLUDING THE POSSIBILITY OF CITY GRANTS FOR UP TO $15.00 PER SQ.FT. UPON PROJECT COMPLETION. MOREOVER, THERE ARE NO PERMITTING OR UTILITY FEES TO WORRY ABOUT, POTENTIALLY EXPEDITED PERMITTING & REMARKABLE 10 YEAR PROPERTY TAX EXEMPTION.SELLERS HAVE COPIES OF BUILDING PLANS SUBMITTED TO DPP FOR A 33 UNIT AFFORDABLE HOUSING PROJECT UNDER BILL 7. FOR FULL DETAILS AND TO EXPLORE THE DEVELOPMENT OPPORTUNITIES THIS PROPERTY HOLDS. BUYERS AND THEIR AGENTS SHOULD PERFORM THEIR DUE DILIGENCE AND CONSULT PROFESSIONALS. CONVEYED AS IS.
建物評価額 $50,100 土地評価額 合計評価額 $1,722,900
売主側不動産会社 Office: RE/MAX Honolulu / Agent: Robert H Vernon / Email: r.vernon7@gmail.com / Phone: (808) 951-3200、
注意 本物件情報はホノルル不動産協会提供のＭＬＳデータベースよりフィードされたものを自動翻訳したものであり内容の正確性について当サイト管理者やカイナハレ不動産が保証するものではありません。